這個(gè)項(xiàng)目位于北京西三環(huán)外，是個(gè)建筑面積98㎡，使用面積83㎡的兩室一廳二手房。西北向采光，只有主臥有一扇南向窗，又因?yàn)闃菍釉颍w采光較差。

原始戶型對(duì)于賣家老兩口來說，是套不錯(cuò)的改善型住宅，而對(duì)于即將入住的一家四口，特別是男嬰加女童的二胎組合來講，空間捉襟見肘。再加上預(yù)算有限，如何將錢花在該花的地方，是本次改造的重中之重。


#01改造亮點(diǎn)

1.只挪一面墻，用低成本爆改戶型；

2.巧改陽臺(tái)反梁，打造休閑學(xué)習(xí)空間；

3.無主燈系統(tǒng)化應(yīng)用，用光溫暖室內(nèi)空間；

4.旋轉(zhuǎn)客廳90°，獲得極佳的影音室體驗(yàn)。



#02先看平面

▲▲▲原始平面

▲▲▲平面方案

方案里面改動(dòng)最大的地方，就是主次臥之間的隔墻。考慮到業(yè)主男嬰加女童的二胎組合，我們將主次臥之間的隔墻向主臥方向移動(dòng)，拓寬次臥空間。一方面是為了孩子有足夠玩耍的空間，另一方面在未來需要分房睡時(shí)，次臥有足夠的面積一分為二。

另一個(gè)改動(dòng)是衛(wèi)生間。原始戶型衛(wèi)生間是暗衛(wèi)，采光極差。我們將衛(wèi)生間的隔墻砸掉，改用磨砂玻璃隔斷，并重新規(guī)劃為三分離兩洗手池，以匹配孩子上學(xué)后早高峰的使用場(chǎng)景。

另外，我們還為無玄關(guān)戶型增設(shè)了玄關(guān)區(qū)域，將大客廳劃分為客廳和西廚餐廳，并將利用率不高的帶反梁的陽臺(tái)改成了休閑學(xué)習(xí)收納一體的榻榻米空間。



#03玄關(guān)

這個(gè)案例屬于典型的無玄關(guān)戶型。原始戶型入戶即進(jìn)入客廳， 沒有一個(gè)室內(nèi)和室外的緩沖區(qū)域，無塵入戶就更別想了。

通過木作定制，我們?cè)谌霊糇笫诌叴蛟炝艘慌藕烷T框齊平的250mm淺柜，頭兩個(gè)用于收納鞋只，和入門右手邊洞洞板、穿衣鏡和穿鞋凳共同組成了玄關(guān)區(qū)域。

▲▲▲玄關(guān)全貌

玄關(guān)鞋柜設(shè)計(jì)有講究，250mm深鞋柜內(nèi)鞋子側(cè)放，通過二級(jí)收納產(chǎn)品（交叉鞋架）實(shí)現(xiàn)32雙日常用鞋的收儲(chǔ)。中間開放格設(shè)置感應(yīng)燈帶，夜晚回家后手掃燈亮，輕易找到客廳燈開關(guān)。底部的開放空間給拖鞋和掃地機(jī)器人倉留了位置，工作日回家把皮鞋一蹬就換上拖鞋，舒適體驗(yàn)滿分。

▲▲▲玄關(guān)柜設(shè)計(jì)

后兩個(gè)柜體則是為差旅準(zhǔn)備，里面設(shè)置了運(yùn)動(dòng)器材的收納空間、旅行箱包、以及換季鞋履的存放位置。

▲▲▲玄關(guān)柜收納

#04西廚餐廳

深入玄關(guān)進(jìn)入西廚餐廳。原始客廳空間較大利用率較低，我們將客廳南側(cè)改為西廚餐廳，把無需明火的小家電臺(tái)面搬到這個(gè)位置，并為其匹配了收納柜體。

▲▲▲西廚臺(tái)面

兒童輔食、早餐谷物、奶粉、咖啡粉、茶葉、牛奶、紅酒等食品飲品，早餐面包機(jī)、咖啡機(jī)、上吸式飲水機(jī)、嵌入式微波爐等電器，早餐盤、餐具、茶具、酒具等器物，都在西廚水吧有一席之地，無需烹飪的食品飲料都可以在此找到，極大減少了全職媽媽早晨做早飯的勞動(dòng)。

▲▲▲西廚收納

西廚書吧的吊柜底端同樣安裝了感應(yīng)燈帶，照亮臺(tái)面外，也給餐廳區(qū)域提供了中層燈光的氛圍照明。餐桌上方選擇了經(jīng)典的Louis Poulsen PH5吊燈，杯碗碟的設(shè)計(jì)概念正好契合餐桌場(chǎng)景，聚焦的光源照亮菜肴，更是讓人食指大動(dòng)。

▲▲▲照明設(shè)計(jì)

#05客廳

向北進(jìn)入客廳區(qū)域。客廳采用了輕體家具，可以根據(jù)需要任意挪動(dòng)位置。電視柜和陽臺(tái)兩側(cè)都做了收納柜體，實(shí)現(xiàn)了玩具、書籍和雜物的收儲(chǔ)。陽臺(tái)一側(cè)的柜子為家政柜，內(nèi)部是洞洞板，用以收納吸塵器、拖把等家政用品，避免亂丟亂放。

▲▲▲客廳全貌

▲▲▲客廳收納

將客廳旋轉(zhuǎn)90°會(huì)發(fā)生什么？答案是客廳變成影音室。

▲▲▲輕質(zhì)家具

原始客廳沙發(fā)到電視僅2.5米，要放置120寸投影幕布顯得過近，觀感不好不說（最佳觀影距離在4米左右），對(duì)孩子的視力也有影響。基于以上原因，我們將投影幕布安裝在陽臺(tái)側(cè)，降下后能遮擋陽臺(tái)區(qū)域的光線，保證投影觀感。使用時(shí)將輕體沙發(fā)轉(zhuǎn)向，放在距離幕布4米處，一個(gè)功能齊備、觀感良好的影音室就出現(xiàn)了。

▲▲▲影音室實(shí)拍

?休閑陽臺(tái)?

再說陽臺(tái)區(qū)域，原始戶型此處有一根反梁，導(dǎo)致采光極好的空間無法便捷利用，成為堆放雜物的雜物間。

我們借勢(shì)將陽臺(tái)空間做成榻榻米形式，把反梁安排到踏步臺(tái)階中，自然地隱藏起這處建筑結(jié)構(gòu)。考慮到兩個(gè)孩子年齡相差大，未來需要不同的學(xué)習(xí)空間，我們?cè)诖藚^(qū)域規(guī)劃了學(xué)習(xí)桌的位置，未來給父母輔導(dǎo)幼兒學(xué)習(xí)使用。

▲▲▲休閑陽臺(tái)實(shí)拍

?走廊?

原始走廊狹窄昏暗且盡頭是主臥門，從客廳望去不僅雜亂，開門通風(fēng)時(shí)主人毫無隱私。

我們首先打掉了衛(wèi)生間墻用玻璃隔斷代替，改善暗衛(wèi)采光。同時(shí)將主臥門調(diào)整到側(cè)面，給走廊盡頭留一面白墻，未來可以掛畫或造景。

▲▲▲玻璃隔斷

走廊吊頂兩側(cè)挑空，內(nèi)藏?zé)魩А２粌H提供了走廊照明，還能夠照亮陰角，顯得空間高挑。

▲▲▲吊頂挑空

#06廚房

廚房除了標(biāo)準(zhǔn)的二字型臺(tái)面外，我們還將洗衣烘干機(jī)塞在了這個(gè)區(qū)域。

▲▲▲二字型臺(tái)面

有人會(huì)擔(dān)心廚房的油煙問題，其實(shí)影響并不是很大。做飯會(huì)開著抽油煙機(jī)，靠近灶臺(tái)的一側(cè)也有窗戶，并不會(huì)有很多的油煙彌漫到洗衣機(jī)的位置。

▲▲▲洗衣機(jī)位置

在這家的布局中，廚房門口是最適合的位置。廚房在屋子的中間位置，離兩個(gè)臥室和洗手間的位置都很近，洗完澡臟衣服和浴巾可以直接扔到洗衣機(jī)。在進(jìn)房間之前，也能順手將臟了的外套等扔進(jìn)洗衣機(jī)。衣服烘干好了，就可以就近分發(fā)，分別放在各自房間的衣柜里。

#07衛(wèi)生間

衛(wèi)生間通過玻璃隔斷，改善了原本暗衛(wèi)的照明。定制木作方面，除了選擇帶有收納功能的鏡柜，盥洗盆下方空間也定制了U型抽屜，繞過管路實(shí)現(xiàn)下方收納用品的靈活取用。

▲▲▲衛(wèi)生間玻璃隔斷

▲▲▲U型抽屜

#08主臥

為次臥騰出空間后，主臥剩余的位置不足以設(shè)計(jì)平開門衣柜，因此我們?yōu)橹髋P選擇了移門衣柜，即便床和衣柜緊貼，也不影響取用衣物。

▲▲▲移門衣柜

衣柜特別設(shè)置了開放格在床頭處，補(bǔ)充床頭柜功能，同時(shí)我們?cè)诖差^安裝了兩盞氛圍燈具，滿足業(yè)主睡前半小時(shí)的閱讀、放松需求。

▲▲▲主臥全貌

?主臥陽臺(tái)?

主臥擁有整個(gè)房間唯一的南向窗，我們將這個(gè)位置留給了女主人。放置一張休閑椅，搭配落地窗就是女業(yè)主勞累之余身心恢復(fù)的一片凈土。紗簾上方燈帶的設(shè)計(jì)，讓空間即便在夜晚也有柔和自然的光幕，讓人身心舒暢。

▲▲▲休閑陽臺(tái)

#09次臥

考慮兒童房在未來五年將發(fā)生巨大變化，我們?cè)诒ＷC一組衣柜、一組書柜和一組學(xué)習(xí)桌外，全部采用了成品家具，以便后期空間功能調(diào)整。兒童床特地選擇了上方小床下方大床的選品，便于老人來帶孩子居住。

▲▲▲次臥書桌

▲▲▲成品兒童床

未來等孩子長大，可以通過增加隔斷墻的方式將次臥一分為二，形成兩個(gè)獨(dú)立的生活空間。

▲▲▲次臥全貌

總結(jié)

好鋼用在刀刃上，在預(yù)算有限的情況下更是如此。這個(gè)項(xiàng)目里，在平面規(guī)劃僅作稍許改動(dòng)的情況下，我們將工作重點(diǎn)放在光的營造，以及生活行為邏輯的理順上面。