MYP精裝房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)分享

Hardcover Room Standardized Design

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2020年，我國將全面推行精裝房，中國將進(jìn)入精裝修時(shí)代。住宅產(chǎn)品新型態(tài)的衍生，對整條地產(chǎn)行業(yè)鏈人員來說，都面臨著或大或小的新挑戰(zhàn)。精裝趨勢下，對于不同角色方可能存在的困惑或局限性，也帶給MYP一些新的思考。對于在抗疫期間與家二十四小時(shí)相擁的很多人來說，或多或少對人居環(huán)境已有了自我層面的新認(rèn)知，亦或產(chǎn)生了更多對于生活細(xì)處品質(zhì)的要求。對此，MYP希望可以起到一個(gè)行業(yè)先驅(qū)性的作用，我們把近年在項(xiàng)目實(shí)踐中的精裝房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，與大家共同探討，借此也期待有更多的行業(yè)聲音加入，一起推動(dòng)設(shè)計(jì)行業(yè)的成長。

精裝住宅產(chǎn)品之?玄關(guān)的設(shè)計(jì)秘密

“玄關(guān)”本來是源自中國道家的“玄之又玄，眾妙之門”，指道教內(nèi)煉中的一個(gè)突破關(guān)口，道教內(nèi)煉首先需要突破方能進(jìn)入正室。后來“玄關(guān)”一詞被用在室內(nèi)建筑名稱上，指通過此過道才算進(jìn)入正室。

入戶門是家與戶外世界的最為直接的分界物，輕緩?fù)崎_，作為入目第一空間——玄關(guān)，其插座布置、收納功能等一系列整體設(shè)計(jì)，都為居者能順利進(jìn)入第二空間所呈現(xiàn)的細(xì)節(jié)，直接反映著業(yè)主的居住品味和生活習(xí)性，而在精裝房設(shè)計(jì)系統(tǒng)里面，玄關(guān)更是非常考驗(yàn)設(shè)計(jì)師的能力。

很多商品房在設(shè)計(jì)的時(shí)候都會(huì)在入門處設(shè)置玄關(guān)，但大多都只是滿足于存放鞋子等簡單的使用功能。但其實(shí)在精裝房的設(shè)計(jì)上，玄關(guān)空間的設(shè)計(jì)是絕對馬虎不得的。空間雖小，但也不能因此忽略了氛圍、細(xì)節(jié)和品質(zhì)，尤其是玄關(guān)收納，如果設(shè)計(jì)得當(dāng)，可以很大程度地提升整個(gè)居住空間的整潔度。故此，今天就玄關(guān)空間分享我們的一些設(shè)計(jì)心得。

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玄關(guān)--設(shè)計(jì)

/?入戶門和開關(guān)插座 /

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從系統(tǒng)出發(fā)，考慮功能之間的邏輯關(guān)系

設(shè)計(jì)之初，玄關(guān)不僅僅包含入戶收納的功能，且需要充分考慮如何與戶內(nèi)燈具開關(guān)控制組織之間的邏輯關(guān)系。

玄關(guān)入門處安裝雙控開關(guān)，控制客廳和玄關(guān)的照明燈。高度和地面相距1.3米，距離門邊15公分左右，便于家里所有人都能很輕松地接觸及使用。
開關(guān)如設(shè)置在鞋柜龕中，需要相應(yīng)降低開關(guān)高度，但我們一般不建議如此設(shè)計(jì)。為什么呢？因?yàn)槲覀冃竦闹锌瘴恢貌粫?huì)設(shè)計(jì)太高，不然就很浪費(fèi)柜子的收納空間了。

鞋柜中空位需要預(yù)留一個(gè)五孔插座，相信你一定會(huì)用到，高度居中在柜體中空即可。如果還有空間，在玄關(guān)和客廳中間空白墻面離地面30公分安裝一個(gè)插座，預(yù)留給掃地機(jī)器人或者吸塵器等家電使用。

/?柜子收納 /

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從功能上解讀，常規(guī)的玄關(guān)收納需求

一切收納的前提，都是為了讓居者的生活更加便利和舒適，達(dá)不到這樣的目的，就不能說是好的設(shè)計(jì)。玄關(guān)的作用，除了給空間增加層次感、提供視覺遮擋之外，也能成為家里收納的關(guān)鍵場所。對于寸土寸金的城市來說，合理高效的室內(nèi)收納功能也將是精裝房空間的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)之一。

進(jìn)門拖鞋放哪？外穿的鞋子放哪？沒有時(shí)間規(guī)整的購置物品能先放哪？大衣、遮陽傘、包包、鑰匙等隨手用品能一次性在進(jìn)門的瞬間被妥善放置么？甚至當(dāng)處于疫情防控時(shí)期的當(dāng)下，業(yè)主進(jìn)門就能用上免洗洗手液，取到體溫計(jì)量體溫，順手能取到消毒濕巾消毒手機(jī)耳機(jī)么……玄關(guān)作為一個(gè)非常關(guān)鍵的轉(zhuǎn)折場所，設(shè)計(jì)師可以賦予它多少實(shí)質(zhì)性的功能？

精裝房較常選用一體式壁柜，依據(jù)不同功能，分配不同的物品空間，既保證設(shè)計(jì)上的美感，也帶給人們心里極大的舒適感受。整潔、美觀又不失功能需求，是玄關(guān)的主要設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)。

普通戶型對于壁柜的需求，根據(jù)我們的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)而出，柜子設(shè)計(jì)的尺度進(jìn)深上一般300-350較為合適。局部戶型，如狹窄長條型空間，只能設(shè)置250-280柜體進(jìn)深，最好的解決方式是盡最大幅度減少鞋柜深度，可以將柜子里的水平隔板改成斜板樣式，這樣既釋放了空間，也讓鞋子的取放變得更加容易。

1、鞋子收納

如果玄關(guān)的空間允許，可以將全家的鞋子全部放在這里。不過也要考慮不同季節(jié)的鞋子替換，款式分類、位置存放、取用習(xí)慣等，鞋柜底部留出15-20公分的懸空高度，放日常的家居鞋。客人來訪時(shí)鞋子也可臨時(shí)存放，避免因儲(chǔ)藏空間有限，導(dǎo)致鞋柜無處擺放或胡塞一通的尷尬。

2、衣物收納

很多人都習(xí)慣將冬天的外套或者將日常外帶的包包掛在玄關(guān)處，設(shè)置衣物儲(chǔ)備空間，能讓人一進(jìn)家門就卸下重負(fù)，即使客人來了，也有妥善的空間放置他們的外衣、帽子、手套或包包，不至于因?yàn)闆]有掛放位置而不得不隨身攜帶，全部掛在外面也顯得凌亂，建議最好能有一格高柜并設(shè)置柜門。

3、零碎收納

隨手取用的鑰匙、遮陽傘、機(jī)車帽、手機(jī)充電器、拆快遞的小刀、寶寶外帶的玩具，乃至現(xiàn)在每日出入會(huì)使用到的防疫物品等零碎物品收納空間，有生活經(jīng)驗(yàn)的人都知道它的重要性。隨手能取到被需要的東西，就是配置到位的直接表現(xiàn)。設(shè)計(jì)上，為了防止紊亂，零碎物品的收納可以使用抽屜式收納或者收納盒放置。

4、裝飾功能

常規(guī)的精裝房玄關(guān)柜，分上下開門柜，中間留有一定空間的置物區(qū)，強(qiáng)調(diào)隱私的同時(shí)也避免高柜可能帶來的壓迫感，可以在置物區(qū)臺(tái)面擺放小型藝術(shù)裝置、紀(jì)念相框、室內(nèi)綠植等裝飾性的物品，如前文提到的獨(dú)立收納盒，也可以找到一些與玄關(guān)空間氛圍契合的款式來進(jìn)行搭配。

麻雀雖小，五臟俱全。玄關(guān)空間有限，但在有限的空間上，MYP會(huì)盡可能把最多最實(shí)用的功能考慮進(jìn)去。在前期布局的時(shí)候，就得設(shè)想后面置業(yè)群體日常生活各種場景，將場景功能化，將細(xì)節(jié)落到實(shí)處，我們覺得這也是最能直接體現(xiàn)設(shè)計(jì)價(jià)值的地方。

/?燈光設(shè)計(jì) /

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儀式感，給生活不可缺少的點(diǎn)綴

有儀式感的人，能把生活過得像詩一般。就像日劇里常會(huì)看到的，主人公回家或出門總會(huì)喊一聲：“我出門了”、“我回來了”。這個(gè)不僅是一聲招呼，也是一種儀式，是一種面對工作和生活身份轉(zhuǎn)換的儀式。

玄關(guān)是入戶能讓人眼前一亮的地方，除了必要的柜子收納，燈光也是不可缺少的。由于玄關(guān)是進(jìn)出門高頻區(qū)域，為方便使用，玄關(guān)燈具的選擇首先要避免使用太過于明亮的燈光，否則一進(jìn)門開燈就會(huì)有刺目感，長久以往不利于身體健康，而且強(qiáng)白光容易讓人覺得是辦公室的氛圍，回家后也難以進(jìn)入角色的轉(zhuǎn)換；同時(shí)，也需要避免深色調(diào)燈光，因?yàn)槠淙菀资谷水a(chǎn)生壓抑感。所以玄關(guān)燈具最宜選擇色溫2700-3000的暖光，突出家居環(huán)境的溫暖和舒適感。

/?設(shè)計(jì)亮點(diǎn) /

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好的設(shè)計(jì)，從人與生活出發(fā)

在第一篇針對精裝房設(shè)計(jì)進(jìn)行系統(tǒng)性分析的文章中，我們提到，MYP精裝房設(shè)計(jì)有著“人性化”的一面。是的，我們始終明白，設(shè)計(jì)來源于生活，也是服務(wù)于生活，而生活的對象是人。生活的場所若是處處充盈著“人性化”，那居住在其中的人，必定是享受的，被照顧的，且愉悅的。

1、換鞋凳

是否有某個(gè)上班前的早上，你拎著包，捧著大衣，還得單腳站立交替換鞋而差點(diǎn)摔倒，一點(diǎn)都不優(yōu)雅還尷尬；

是否要出門游玩前，你家穿著白色漂亮裙子的“小公主”，直接屁股往冰涼地板一坐，才能自在換上水晶鞋，一點(diǎn)也不優(yōu)雅，也會(huì)弄臟裙子；

是否老人家每次換鞋前，都是直接彎著年邁的腰，艱難且緩慢得換上需要的鞋子，一點(diǎn)都不安全也不便利；

又或許，在很多時(shí)候，家人還需要跑到家里其他區(qū)域?qū)さ揭粡埌剩侔岬叫裉帗Q鞋，換完穿著鞋再搬回去，一點(diǎn)都不效率，也給其他區(qū)域帶來了衛(wèi)生問題……

以上可能出現(xiàn)的情景，其實(shí)也是玄關(guān)設(shè)計(jì)時(shí)容易被忽略的的細(xì)節(jié)之處。再小的一個(gè)空間設(shè)計(jì)，也需要對每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的考究。而一張換鞋凳不但不影響美觀，也能給家里每個(gè)角色帶來極大的便利及體貼入微的生活體驗(yàn)。再之，也可以選用帶有儲(chǔ)藏功能的箱式換鞋凳，用來增加居家儲(chǔ)物空間。收納式的換鞋凳更適合抽屜式的設(shè)計(jì)，使用時(shí)不影響其他擺放的物品。一般換鞋凳的高度是在400mm-450mm左右，略低于一般的餐椅，否則人彎腰會(huì)感到不適。現(xiàn)在很多固裝的大品牌，他們都已經(jīng)有比較成熟的產(chǎn)品了。

2、感應(yīng)夜燈

感應(yīng)燈的產(chǎn)生，即節(jié)約了能源的消耗，也體現(xiàn)了其對人的體貼。試想一下，應(yīng)酬或加班晚歸，門輕輕一開，感應(yīng)夜燈因?yàn)楦兄侥愣俣攘疗穑且凰查g的溫暖，自帶治愈氣息，宛如有親人在默默等侯著你回家。而適時(shí)地亮起，讓晚歸的你不至于在黑暗中摸找燈光開關(guān)。對于居室空間不大的家庭來說，也不會(huì)因?yàn)橥蝗淮竺娣e的燈光開啟，而影響了其他家庭成員的休息。簡單的一處燈設(shè)，也能帶給家庭成員情感般的呵護(hù)。

3、換氣孔

大家都知道，鞋子跟人一樣，需要呼吸，透氣性顯得特別的重要。出于美觀考慮，MYP在衣柜款式選擇時(shí)優(yōu)先選擇大片式平整柜面，在柜子里設(shè)置換氣孔來滿足透氣的需求，有效防止細(xì)菌滋生，氣味釋放，延長鞋子的使用壽命等。個(gè)別高端的精裝房產(chǎn)品，也可以采用智能化專業(yè)產(chǎn)品，運(yùn)用科技的手段來干預(yù)空間濕度、烘干程度、除臭力度等問題。

玄關(guān)--施工

/?玄關(guān)柜、鞋柜的安裝 /

精裝房和普通家裝是不同的，因?yàn)榫b房是大批量的一起在施工，所以玄關(guān)柜、鞋柜不能按照個(gè)性化的定制，只能是按照一般的人體工程學(xué)去設(shè)計(jì)，而且施工周期緊張，基本都是采用工廠定制，現(xiàn)場安裝的形式，既起到了節(jié)省工期的作用，又方便快捷。

/?電箱位置與柜內(nèi)布局的關(guān)系 /

電箱作為家里的安全裝置，它很重要，但裸露在墻面上的電箱常常顯得不太雅觀，為了安全及美觀考慮，我們將基礎(chǔ)的功能（包括電箱）都“藏”進(jìn)了收納壁柜里。

常規(guī)的強(qiáng)電箱高度要求為1600-1800，弱電箱高度要求為300，細(xì)究功能需求后，如何使各空間功能使用起來不沖突，這就得要求設(shè)計(jì)師要從中詳細(xì)考慮、平衡使用功能與美觀效果。

電箱雖不是日常高頻率使用的物品，但總得考慮后期可能存在的斷電、老舊或其他維修問題，在柜內(nèi)我們可采用可揭式活動(dòng)層板來進(jìn)行“遮擋”布置。

/?臺(tái)面材質(zhì)、高度和入戶門把手關(guān)系 /

為方便打理，玄關(guān)放置區(qū)臺(tái)面一般采用人造石或大理石，高檔豪宅也有采用巖板等新型材料。臺(tái)面高度設(shè)置需結(jié)合人體工程學(xué)，常用1000高度為標(biāo)準(zhǔn)，除此，如果入戶門把手的方向剛好與放置區(qū)同個(gè)方向，那這個(gè)區(qū)域的高度就得嚴(yán)格結(jié)合門把手的尺寸來進(jìn)行調(diào)整，避免門把手與柜體可能產(chǎn)生的碰觸損失，或添加不必要的維修問題。

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玄關(guān)--柜體材料簡介

在大多數(shù)情況下，玄關(guān)柜通常作為精裝房標(biāo)配，目前在市面上，也有各式各樣的材料可供選擇，下面我們將對此進(jìn)行簡單的介紹。

/?木飾面 /

現(xiàn)階段在裝修領(lǐng)域面板被運(yùn)用地最廣泛的就是木飾面板，它是用木頭切成的薄片，粘貼在膠合板、纖維板、刨花板等基層板上熱壓后制成，用天然木材或者用人造木材做出表面的一種板材。

/?三聚氰胺板 /

三聚氰胺板(melamine faced boards)，簡稱三氰板，全稱是三聚氰胺浸漬膠膜紙飾面人造板。是將帶有不同顏色或紋理的紙放入三聚氰胺樹脂膠粘劑中浸泡，然后干燥到一定固化程度，將其鋪裝在刨花板、防潮板、中密度纖維板、膠合板、細(xì)木工板、多層板或其他硬質(zhì)纖維板表面，經(jīng)熱壓而成的裝飾板。在生產(chǎn)過程中，一般是由數(shù)層紙張組合而成，數(shù)量多少根據(jù)用途而定。三聚氰胺板不是新產(chǎn)品，名稱花哨不代表產(chǎn)品新鮮。可是由于中國奶制品污染事件，后來被迫改名，業(yè)內(nèi)統(tǒng)稱為免漆板，也有叫生態(tài)板的，不過生態(tài)板過于籠統(tǒng)，因?yàn)楹芏噙_(dá)到生態(tài)環(huán)保的板材也可以叫做生態(tài)板，這樣容易混淆。

/?環(huán)保板 /

環(huán)保板（Environmentalprotection plate），學(xué)名強(qiáng)化樹脂板，全稱無醛零碳防水防火環(huán)保板材，是由廣東世環(huán)環(huán)保科技有限公司自主研發(fā)、生產(chǎn)。產(chǎn)品平整光滑、內(nèi)外結(jié)構(gòu)均勻，具有尺寸穩(wěn)定性好、強(qiáng)度高、環(huán)保、阻燃和耐侯性好、防白蟻、防蟲蛀等特點(diǎn)。此類板材用于柜體居多。

/?烤漆板 /

烤漆板（baking paint board）是木工材料的一種。它是以密度板為基材，表面經(jīng)過六至九次打磨（不一樣的廠家次數(shù)不同，次數(shù)越多工藝要求越高，成本也就越高）、上底漆、烘干、拋光（三底、二面、一光）高溫烤制而成。主要用于櫥柜、柜體門板等。烤漆板可分亮光、啞光及金屬烤漆三種。

/?大理石 /

大理石又稱云石，是重結(jié)晶的石灰?guī)r，主要成分是CaCO?。石灰?guī)r在高溫高壓下變軟，并在所含礦物質(zhì)發(fā)生變化時(shí)重新結(jié)晶形成大理石。主要成分是鈣和白云石，顏色很多，通常有明顯的花紋，礦物顆粒很多。摩氏硬度在2.5到5之間。由于大理石一般都含有雜質(zhì)，而且碳酸鈣在大氣中受二氧化碳、碳化物、水氣的作用，也容易風(fēng)化和溶蝕，而使表面很快失去光澤。在室內(nèi)裝修的玄關(guān)柜柜臺(tái)面、窗臺(tái)、室內(nèi)地面等適合使用大理石。

/?人造石 /

人造石通常是指人造石實(shí)體面材、人造石石英石、人造石崗石等。人造石類型不同，其成分也不盡相同。成分主要是樹脂、鋁粉、顏料和固化劑。它是應(yīng)用高分子的實(shí)用建筑材料，其制造過程是一種化學(xué)材料反應(yīng)過程，是隨著人類社會(huì)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而產(chǎn)生并且還不斷改進(jìn)的一門實(shí)用科學(xué)材料。相比不銹鋼、陶瓷等傳統(tǒng)建材，人造石不但功能多樣，顏色豐富，應(yīng)用范圍也更加廣泛。人造石無毒性、放射性，阻燃、不粘油、不滲污、抗菌防霉、耐磨、耐沖擊、易保養(yǎng)、無縫拼接、造型百變等特性，使他成為柜體臺(tái)面的常規(guī)產(chǎn)品。

--沒有最好，只有更好--

人造住宅，

住宅造人。

?—— 丘吉爾

精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究。接下來，我們將按不同的空間區(qū)域劃分，站在精裝標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的角度，去詮釋我們的理解。MYP始終相信：沒有最好的設(shè)計(jì)，只有更好的設(shè)計(jì)。持續(xù)地思考，不間斷地總結(jié)，堅(jiān)定地再嘗試，是一個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)越發(fā)茁壯的素養(yǎng)。我們不擅浮夸，但內(nèi)心堅(jiān)定，一步一個(gè)腳印去構(gòu)建我們自己的設(shè)界。歡迎大家一同來講述設(shè)計(jì)路上所有美妙的風(fēng)景。

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