項目名稱：香港花旗大樓 One Bay East

完工時間：2017年

項目地點：中國，香港

項目面積：30,380 平方米

圖片提供：Ulso Tsang & Scott Brooks

位于One Bay East的花旗大樓項目是融合了可持續化和員工參與的典范

它從一個獨特的角度探索傳統的銀行辦公環境，并獲得了美國建筑師學會國際區域聯會室內建筑類別最高級別榮譽獎。

這個代表著業界最高水平的搬遷項目將分布于5座大樓里的38個部門的3,000多名員工聚合在一座全新的、靈活的、垂直整合的辦公空間內。

這個項目超越了傳統的“努力工作，痛快玩樂”（work hard, play hard）的理念。

不再拘泥于工作和生活之間的平衡，而是致力于將兩者整合在一起，以提高員工的健康水平和生活質量。

從而達到提升工作效率和吸引/留住人才的目的。

“這個項目將公司文化和員工的自主性放在了設計優先考慮的位置，并簡明雅致地應用于實踐；這給我留下了深刻的印象。”

——評審委員，2017專家組

作為世界級設施，大樓創下多個“第一”紀錄，并在過去兩年屢獲殊榮，包括：

· 香港第一個獲得WELL 銀級項目認證

· 香港第一個獲得RESET|重生?項目認證

· 全球范圍內新建及既有建筑類別面積最大的 WELL 認證項目（截至 2018 年 1 月）

· LEED (領先能源與環境設計) v2009 白金級認證

· 美國建筑師學會國際區域聯會室內建筑類別最高級別榮譽獎

· 皇家特許測量師學會 (RICS) 2016 年度可持續成果大獎”得主，并于2017再次獲得肯定

尖端的現代化設計

通過多方面的溝通并理解各個部門的結構、工作流程、對空間與科技的需要，以及花旗集團對香港業務的目標后，穆氏的設計師和策略規劃師了解到以下一些關鍵需求：

提升辦公室的靈動和可持續化，提供更多的座位設置選擇并進而提升空間觀感；

可靠的無線網絡和影音集合設施、增加會議室和協作空間，并進一步加深人們對花旗品牌的形象認知。

會面和接待樓層

此樓層專門用來接待公司內部和外部的賓客。

與大樓的大堂設計相輔相成，運用同樣的自然色調和感覺來延伸花旗品牌的形象認知。

共享樓層

共享樓層采用較為寫意的咖啡館風格設計，不光是一個提供了各式各樣食品和飲料的互動空間，還是一個可用于培訓和應聘面試的靈活空間。

同時，為了提升空間流暢度和多元化，這些空間還可以因應需要改變場合的設置，如半開放式會議區和大型員工聚會等。

健身房

為鼓勵員工多參與健身活動，促進工作與生活的融合，大樓內特設置了擁有各式健身器材的專業健身房。

員工辦公樓層

為了提升辦公室的整體觀感和功能，員工辦公樓層除了設有寬敞的開放式工作空間外，還融合了共享區和接待區元素，例如員工咖啡廳、小組討論區、多類型的會面和獨處區域，配合員工工作所需。

休息/多用途空間

帶有儲物柜和中長沙發的休息/多用途空間分布于各個工作臺之間，起到很好的區域分隔作用，并呈現出“友鄰”式空間結構。

特別值得一提的是，花旗在每一個辦公樓層都提供了不少于9種的座椅類型，為員工帶來了更多元化的靈活辦公選擇。

可持續發展

花旗集團將員工的身心健康和可持續發展放在業務之先。

此項目不光獲得LEED (領先能源與環境設計) v2009 白金級認證，還是香港第一個同時得到WELL 建筑標準銀級認證和RESET 建筑標準認證的項目。

主要LEED元素：· 95％的設備和電器符合能源之星標準· 在滿足所需亮度同時，降低了25%的照明功率密度（LPD）· 75％的建筑廢料都合理回收

WELL元素：· 30％的工作臺配有可調節的坐立式書桌· 室內空氣質量監測PM2.5水平少于15 μg/m3· 總可揮發性有機化學物少于500 μg/m3· 為食物提供營養信息和過敏提示標簽

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