八分園是一個專門展出工藝美術作品的美術館，空時可以作為發布會的場地，有咖啡和圖書室，辦公，民宿，此外還有餐廳，書房和棋牌室，是一個微型文化綜合體。它原本是售樓中心。售樓中心是街角三角形的兩層建筑其中的一棟和嵌在其上的四層圓型大廳，入口在三角形內院。樓的一側是居委會。另一側用作沿街商鋪。

業主先生是上海著名搪瓷廠的最后一任廠長，搪瓷是曾經主宰中國任日常生活最重要的日用品，如今則幾乎不穩。這些年他收藏了大量的搪瓷，質量和數量驚人搪瓷可以成為這個微型文化綜合體的文眼。隨著八分園的建造，廠長的公子從米蘭留學回來，創辦了一個時尚的搪瓷品牌并入駐八分園，這才是技術和家庭傳統的新生。因為內院園子占地一畝不到約四百多平米，恰好八分地而得名八分園，再者這八分也可以提醒做事做人八分不可太滿。

設計師希望建筑能展現出上海性，基于生活的上海性是一種讓人愉悅但克制的豐富。這2000平米的建筑在空間上要顯得變化豐富但彼此有聯系。建筑師既不希望強迫癥一般的極簡主義，也不喜歡浮夸的場景并置卻毫無聯系。

內院的概念草圖

設計的部分和居委以及商鋪在建筑上粘連在一起。內院里除了園廳，其余兩面都是其他功能的背面，掛滿了空調和各種管子，建筑師用一道帷幕作為圍墻將雜亂的環境和八分園剝離開。

建筑師用對偶展開空間關系。園子是外，形式感復雜，建筑是內，呈現樸素。但這些樸素又有些不同，美術館要樸素有力，而邊上的書房和餐廳要溫暖柔軟，三樓的聯合辦公就要接近簡陋，而四樓的民宿則回到克制的優雅，還要呈現出某些可以容易解讀的精神性，在屋頂通過營建菜園向古老的文人園林致敬。四層的民宿是隱藏在整個八分園的驚喜和高潮。每間民宿都有一個空中的院子，公共區域有一個四水歸堂的天井。每個院子都是當代的中式庭院，取材于仇英的繪畫而加以提煉，是一次關于垂直城市的實踐，試圖打造一個真正意義的空中別墅。

四層平面，民宿中的空中庭院

在圍墻上設計師先后嘗試了波形陽光板，離瓦，穿孔鋁板（花紋是像素化的千里江山圖），鋁格柵加垂直綠化，設計師拒絕了爬藤綠化墻。圍墻的樣式不重要但必須有而且不能完全封死，必須是黑色。這樣的圍墻把周邊環境疏離在八分園之外并成為八分園的對比，使得八分園成為貼著舊物而新生的場所。設計師回答是的。鍍鋅框架也是舊物的一部分，而黑色格柵則是新物，至于什么花紋都是可以的，但花紋的最后尺寸決定審美的細致則不可放松。至于黑色才能有力把圍墻和舊物切開并謙虛地成為背景是中央那個華麗圓形帷幕的下句。建筑師們用穿孔鋁板以折扇的方式在立面上形成面紗。 這面紗不是氣候邊界，它背后有玻璃幕墻，有院子也有陽臺。建筑師們在立面和氣候邊界之間創造了一個模糊地帶。

設計師們希望建造一個園子，向七十年代的上海街道公園致敬，向當地的園林歷史致敬。讓園子和建筑彼此合為一體。建筑和園子的總體一起才算是建筑學的。建筑師們在前院設計了竹林通幽的入口，將八分園獨立出來，但八分園不是私家園林，它免費向周邊居民開放。這種節制的開放讓八分園獲得了周邊居民的認同，他們珍惜這個園子，安靜地在園子走幾步，滿足。撿樹枝在各種復雜鄰里關系中改建空間，這是唯一一次獲得鄰里寫表揚信稱贊的項目。這也是建筑師把前院設計納入城市微空間復興計劃的原因，這個街口一度淪為簡單的過道，原本的景觀破敗不堪，但一個前院就改變了這個街角，使得它又活潑起來。建筑學的社會學意義顯現出來。

總平面圖，前院竹林處的幽深入口

二層平面

三層平面

屋頂平面

剖面圖

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