www操操操_www色aa色aawww_欧美激情四区_三级av在线免费观看_国产黄色小视频网站_在线观看亚洲网站

  • 登錄 注冊(cè) img

    新用戶(hù)專(zhuān)享福利

    注冊(cè)領(lǐng)取
  • 發(fā)表作品

【四十二回】工程合同相關(guān)知識(shí)問(wèn)答

正在參與:技能知識(shí)解答

【問(wèn)】我想改變部分墻體結(jié)構(gòu)、增加設(shè)計(jì)效果,行嗎?
【答】在改變墻體功能的前提必須確保建筑物原有安全性、整體性,不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu),不得破壞建筑物外立面。
? ? ? ? ? 如您堅(jiān)持要改變承重墻體,只能請(qǐng)您自行尋找施工人員施工,并書(shū)面確定,等改變結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目結(jié)束后我們公司施工人員才進(jìn)場(chǎng)施工。


【問(wèn)】裝修整個(gè)流程是什么?
【答】與設(shè)計(jì)師溝通----交納設(shè)計(jì)訂金----確定裝修方案----簽訂施工合同----交納首期款-----確定施工圖紙并簽字(雙方)-----交底-----材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收-----水電改造----木工施工-----隱蔽工程驗(yàn)收-----泥工施工-----中期驗(yàn)收------交納中期款-----油工施工----竣工驗(yàn)收------交納尾款------拓荒保潔------進(jìn)入售后服


【問(wèn)】工程施工內(nèi)容是什么?
【答】給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門(mén)窗、吊頂、花飾、涂糊、在公司購(gòu)買(mǎi)的主材安裝。


【問(wèn)】工程施工基本原則是什么?
【答】應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則
? ? ? ? ? 在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。


【問(wèn)】工程預(yù)算報(bào)價(jià)為什么是以項(xiàng)目為單位,不是清單分開(kāi)報(bào)的?
【答】工程預(yù)算報(bào)價(jià)是以每個(gè)項(xiàng)目為單位的報(bào)價(jià)的,這樣您可以很直接、很直觀的知道每個(gè)項(xiàng)目您要花費(fèi)多少的預(yù)算。
? ? ? ? ? 不采用清單分開(kāi)報(bào)價(jià)的原因就是為了減輕清單分開(kāi)科目太多,客戶(hù)根本無(wú)法知道錢(qián)花在哪,花多少的困惑,這樣的報(bào)價(jià)更加透明更加清晰并杜絕虛報(bào)材料用量的不負(fù)責(zé)行為。


【問(wèn)】找裝飾公司與找裝修隊(duì)有哪些區(qū)別?
【答】裝飾公司有可靠的材料、專(zhuān)業(yè)施工管理體系、專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師、完善 的售后服務(wù)做保障。
? ? ? ? ? 而裝修隊(duì)俗稱(chēng)“馬路游擊隊(duì)”,他們施工中可能調(diào)換材料、吃回扣而且無(wú)人監(jiān)督施工質(zhì)量,流動(dòng)性強(qiáng),售后服務(wù)無(wú)法保障。


【問(wèn)】我對(duì)裝修一竅不通,很想對(duì)施工人員的工種有所了解,應(yīng)該怎么辦?
【答】家庭居室裝修雖然沒(méi)有公共建筑裝修的規(guī)模大,但它也是由多個(gè)工種相互配合,協(xié)同施工,共同完成的,通常有泥工、電工、水工、木工、油漆工等工種。
? ? ? ? ?泥工:泥工主要從事居室裝修墻地磚鋪貼及砌體、地面找平等工程。
? ? ? ? ?電工:電工在家庭裝修中,主要從事強(qiáng)弱電路的改造、開(kāi)關(guān)插座、燈具(主燈除外)的安裝、計(jì)算線(xiàn)路負(fù)荷、線(xiàn)號(hào)的合理使用;
? ? ? ? ?水工:水工在家庭裝修中,主要從事上下水管的鋪設(shè)及連接;
? ? ? ? ?木工:一般的裝修,木工自始至終貫穿整個(gè)過(guò)程,木工主要從事家具的制作、細(xì)木制作(窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、包門(mén)及門(mén)套、窗套、踢腳板、花飾裝飾線(xiàn))、造型吊頂、木地板鋪設(shè);。
? ? ? ? ?油漆工:油漆工在家庭裝修中處在施工后期,主要從事墻面、地面、頂棚、家具等粉刷噴涂,在整個(gè)家庭裝修中最能體現(xiàn)裝飾效果。


【問(wèn)】當(dāng)客戶(hù)詢(xún)問(wèn)報(bào)價(jià)中材料、人工和利潤(rùn)的比例時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
【答】預(yù)算中材料、人工費(fèi)是直接發(fā)生在您家的費(fèi)用,不管您找任何公司都有此費(fèi)用的。
? ? ? ? ? 預(yù)算中材料費(fèi)比例相對(duì)較大,這種比例是根據(jù)材料數(shù)量、單價(jià)來(lái)確實(shí)的。
? ? ? ? ? 人工費(fèi)是根據(jù)設(shè)計(jì)要求、復(fù)雜程度、施工難度的大小來(lái)確定的。
? ? ? ? ? 利潤(rùn)方面,尤其材料價(jià)格方面透明,我們的利潤(rùn)最低。


【問(wèn)】假如是舊房改造的話(huà)應(yīng)注意哪些?
【答】1)電路是否老化,線(xiàn)路是否能滿(mǎn)足最大用電負(fù)荷;
? ? ? ? ? 2)水路水管是否生銹、老化是否能承受一定壓力;
? ? ? ? ? 3)墻體、衛(wèi)生間地面、廚房是否有滲漏;
? ? ? ? ? 4)原墻面、頂面粉刷層是否能達(dá)到一定強(qiáng)度,不脫落,無(wú)網(wǎng)狀裂縫以及空鼓;
? ? ? ? ? 5)原結(jié)構(gòu)是否存在施工質(zhì)量缺陷,裝修是否進(jìn)行修復(fù)(此費(fèi)用另增加)。


【問(wèn)】工中的水電路改造費(fèi)用是怎樣計(jì)取的?
【答】有兩種:①水電包死,就是按照裝修房屋的套內(nèi)面積預(yù)收一定的費(fèi)用,根據(jù)面積、居室的多少規(guī)定改造項(xiàng)目。
? ? ? ? ?這樣做有三個(gè)原則:一、多退少不補(bǔ)
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二、這些改造項(xiàng)目基本上能夠滿(mǎn)足您的生活需要
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 三、超出改造項(xiàng)目以外,如果您有其他特殊要求需要另外付費(fèi)。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?②水電改造項(xiàng)目據(jù)實(shí)收費(fèi),就是水電預(yù)收一部分費(fèi)用,水電完工后按照實(shí)際的施工米數(shù)來(lái)測(cè)量,走一米水電我們就收取一米的錢(qián),預(yù)收費(fèi)用多退少補(bǔ)。
? ? ? ? ? 這樣您可以按照自己生活習(xí)慣、喜好來(lái)確定水電改造的工程量,這對(duì)您也是明白的消費(fèi),并且水電改造的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是直接打印在合同里面的,這樣對(duì)您也是個(gè)保障。


施工實(shí)用問(wèn)題集合第四十四回 :http://m.muxishijue.cn/posts/18682

學(xué)習(xí)進(jìn)階圖(新手到大師之路):http://m.muxishijue.cn/thread-96811-1-1.html

4
最新點(diǎn)贊
分享給QQ好友 分享到微博 分享到微信 分享到QQ空間
59 分享 已收藏 收藏

評(píng)論(2)

大神,別默默的看啦,快登錄幫我點(diǎn)評(píng)一下吧!
 
2025渲夢(mèng)杯
簽到
客服

已有943,949設(shè)計(jì)師加入了扮家家

約可免費(fèi)渲染10張圖 img 5秒注冊(cè)領(lǐng)取
img
主站蜘蛛池模板: a成人在线| 99热在线免费 | 成人综合在线视频 | www.蜜桃av.com | 欧美第一页在线 | 亚色综合 | 国产精品免费在线播放 | 久久99久久99精品免观看软件 | 福利久久久| 久久久免费高清视频 | 五月婷视频| 国产在线观看网站 | 六月丁香在线视频 | 日韩二区在线观看 | 久久久777 | 中文字幕中文字幕 | 91视频在线免费 | 艳母免费在线观看 | 日韩欧美激情视频 | 黄色一级一片免费播放 | 香蕉视频免费在线观看 | 成人免费网站 | 丁香六月av | 天天看天天色 | 欧美成人性生活视频 | 亚洲一区二区精品在线 | 丁香婷婷久久久综合精品国产 | 97国产超碰 | 黄色在线免费视频 | 91av亚洲 | 免费观看黄色一级片 | 成人污污www网站免费丝瓜 | 国产九九热 | 亚洲精品偷拍 | 五月综合久久 | 亚洲二区视频 | 成人国产精品久久 | 成人免费毛片视频 | 在线看一区二区 | 成人短视频在线免费观看 | 亚洲精品视频二区 |